1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+7.8%
品川区
122.7万円/㎡
前年比+26.4%
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日商岩井東品川マンション
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
1973年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
5,688万円
100.8万円/㎡
3,791
5,056
6,320
7,584
AI査定結果
推定相場価格
5,688万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,056万円〜6,320万円
89.6万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月31日
日商岩井東品川マンション
4,880万円（86.5万円/㎡）/ 1階 / 56.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,880万円 | 86.5万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 5,580万円 | 97.9万円 | 5階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 6,380万円 | 90.3万円 | 9階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 6,499万円 | 98.1万円 | 5階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,980万円 | 88.2万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 6,700万円 | 94.9万円 | 9階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,280万円 | 100.7万円 | 1階 | 52.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 4,680万円 | 82.9万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,780万円 | 84.7万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,880万円 | 86.5万円 | 4階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,680万円 | 65.2万円 | 4階 | 56.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,430万円 | 78.5万円 | 2階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 81.1万円 | 6階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,680万円 | 82.9万円 | 6階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 4,100万円 | 72.6万円 | 5階 | 56.44㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 日商岩井東品川マンション 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 4,880万円 | 86.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 141戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 86.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 4,990万円 | 95.4万円 | 52.29㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/25 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 4,080万円 | 90.0万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、品川区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は品川区の平均と比較して29.5%割安です。
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1980年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造